Bei uns erhalten Sie die neuesten Marktwertenrwicklungen für Immobilien. Unsere Werte werden in der Regel quartalsweise aktualisiert und basieren auf vergangenen Verkaufstransaktionen. Die Daten bilden Ihnen einen zusammengefassten Rückblick auf die Entwicklungen und können Ihnen eine womöglich Prognose aufzeigen.

Unsere Daten stammen von allen gängigen Immobilienportalen.

Die aufgeführten Werte repräsentieren Durchschnittswerte für die ausgewählte Region. Für eine präzise Wertermittlung empfehlen wir jedoch die Expertise eines Immobilienberaters, besonders wenn ein Verkauf in Betracht gezogen wird.

Der Wert Ihrer Immobilie wird maßgeblich von der Lage, der Bauweise, der Ausstattung und des Zustands beeinflusst. Eine genaue Prüfung dieser Faktoren ermöglicht eine realistische Wertermittlung.

Eine Immobilienbewertung ermöglicht einen klaren Einblick in den größten Vermögenswert und dessen Entwicklung. Insbesondere beim Verkauf ist eine professionelle Bewertung essentiell, um den richtigen Wert zu ermitteln und unangenehme Überraschungen zu vermeiden.

Die Bewertung eines Gutachters ist in den meisten Fällen um vieles präziser und geht mehr ins Detail. Jedoch ist der Preis für genau solch ein Gutachten in der Regel sehr hoch (Ca. 500€ und aufwärts). Ein Immobilienmakler führt eine Bewertung auf Grundlage der Vermarktbarkeit durch. Das bedeutet für Sie, er schaut sich Ihre immobilien ebenfalls genau an und sichtet Dokumente. Doch ist hier der maßgebliche Faktor, wie gut Ihre Immobilie verkauft werden kann und genau darauf wird der Wert ausgelegt.

Zu allererst sollten Sie sich darüber bewusst werden, wann Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten und nach diesem Zeitraum die nächsten Schritte planen:

• Ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie.

• Legen Sie den Zeitraum fest, in dem der Verkauf durchgeführt und abgeschlossen werden soll

• Beschaffen Sie alle notwendigen Unterlagen.

• Bereiten Sie ein aussagekräftiges und optimales Inserat vor

• Erfolgreich verkaufen!

Für den Verkauf einer Immobilie sind einige Dokumente Pflicht und andere von Vorteil.

Folgende Dokumente sollten Sie auf jeden Fall besorgen und parat haben:
– Grundbuchauszug
– Flurkarte
– Energieausweis
– Baubeschreibung
– Grundrisse
– Wohnflächenberechnung

Folgende Dokumente empfehlen wir Ihnen zusätzlich:
– Altlastenverzeichnis
– Baulastenverzeichnis

Sollten Sie fragen zu diesen Dokumenten haben oder Unterstützung benötigen, diese bei dem richtigen Amt anzufordern, können Sie uns gerne kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne weiter!